アパタワーズ札幌大通公園

  • 北海道札幌市中央区南三条西九丁目

  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 20階建 / 319戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,390万円
60.9万円/㎡
相場
5,187万円
58.6万円/㎡
4,575
4,983
5,391
5,799
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜5,391万円
56.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アパタワーズ札幌大通公園
5,390万円（60.9万円/㎡）/ 14階 / 88.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,390万円60.9万円14階 88.5㎡ 3LDK東
2025/11/165,980万円58.1万円11階 102.97㎡ 4LDK西
2025/11/095,390万円60.9万円1階 88.5㎡ 3LDK東
2025/10/054,180万円64.5万円11階 64.85㎡ 2LDK西
2025/09/102,180万円46.2万円1階 47.21㎡ 1LDK西
2025/09/092,180万円46.2万円11階 47.21㎡ 1LDK西
2025/07/304,480万円54.1万円17階 82.74㎡ 2LDK+S西
2024/05/206,200万円62.6万円9階 99.06㎡ 4LDK西
2024/03/034,880万円48.5万円6階 100.62㎡ 3LDK+S南
2024/03/025,180万円51.5万円13階 100.62㎡ 3SLDK南
2023/11/252,280万円50.5万円7階 45.13㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アパタワーズ札幌大通公園
札幌市中央区南三条西九丁目
すすきの駅8分 5,390万円60.9万円88.5㎡3LDK14階 / 20階建 東2005年319戸SRC
2024/11/21アーパタワーズ札幌大通公園ウエストウイング
札幌市中央区南三条西九丁目
すすきの駅9分 4,680万円46.0万円101.63㎡4LDK6階 / 20階建 西2005年319戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市中央区では40.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して45.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市中央区
41.8万円/㎡
前年比+40.6%

マンション概要

マンション名アパタワーズ札幌大通公園
所在地北海道札幌市中央区南三条西九丁目
交通札幌市営南北線すすきの駅徒歩8分
築年月2005年
階数20階建
総戸数319戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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